Beschrijving
English below.
In het gezellige en opkomende Laakkwartier bevindt zich deze geweldige jaren ’30 woning die compleet is gerenoveerd met het behoud van authentieke aspecten. Deze prachtige en luxe afgewerkte bovenwoning heeft 3 slaapkamers , een hobby/werkkamer, een compleet nieuwe badkamer en keuken en 2 zonnige balkons. Ook heeft u de mogelijkheid tot het realiseren van een dakterras, voor aanvullende buitenruimte.
In het midden van het Laakwartier, gelegen aan de mooie en ruime Goeverneurlaan, zijn alle faciliteiten binnen handbereik. U bent omringd door verschillende soorten winkels, zoals Lorentzplein, Megastores en Oud-Rijswijk. Ook diverse scholen en sportfaciliteiten zijn binnen handbereik.
Daarnaast kent de wijk een erg goede bereikbaarheid, het NS station Hollands Spoor is erg dichtbij en daarnaast rijden er verschillende bussen en trams en ben u binnen no time in het centrum. Ook de uitvalswegen, zoals de A4 en A13 zijn maar enkele minuten rijden.
Indeling
De entree bevindt zich op de begane grond, hier komt u binnen in de hal met brievenbus. Met de trap gaat u naar de eerste woonlaag. Hier loopt u middels de gang naar de verschillende ruimtes.
Vanaf de gang vindt u aan de rechter kant de ruime en prachtig afgewerkte woonkamer. Deze heeft een ruim woongedeelte met toegang tot de kleinste kamer, deze kan gebruikt worden als kantoor of hobbykamer of eventueel als 4e slaapkamer. Aan de woonkamer vindt u ook een eetkamer (ensuit). Er ligt overal een prachtige nieuwe visgraat-motief vloer en na modernisatie zijn de authentieke ramen behouden, wat een prachtige balans geeft tussen oud en nieuw.
Via de trap in het eetgedeelte komt u in de enorm ruime slaapkamer van 22 m2 met een inloopkast van ruim 5 m2. Ook hier is de ruimte tot in de puntjes luxe afgewerkt.
Wanneer u terugloopt naar de gang beneden, vindt u hier toegang tot de badkamer, keuken en overige 2 slaapkamers. De prachtige nieuwe en ruime badkamer heeft een inloopdouche, hangtoilet en charmante wastafel met meubel. Ook de nieuwe luxe keuken is voorzien van alle gemakken, zoals een quooker en ingebouwde vaatwasser, oven en koelkast.
Hier vindt u ook een ruime slaapkamer van 13 m2 met een eigen balkon. Daarnaast is de derde slaapkamer die tevens ook toegang geeft tot het tweede balkon. Door de enorme raampartijen is er veel natuurlijk licht.
Kortom, een prachtige en luxe woning op een erg leuke locatie die recentelijk tot in de puntjes is afgewerkt.
Bijzonderheden:
- Ruime dubbele bovenwoning van 108 m2
- 3 slaapkamers
- Werkkamer
- Volledig renoveert in 2022
- Luxe afwerking met behoud van authentieke aspecten
- Nieuwe luxe badkamer en keuken, voorzien van alle gemakken
- Goede bereikbaarheid en gezellige buurt met veel faciliteiten en winkels
- Twee zonnige balkons
- Erfpacht afgekocht tot 2038
- Mogelijkheid tot het realiseren van een ruim dakterras
English
This great 1930s house is located in the cozy and up-and-coming Laakkwartier, which has been completely renovated while retaining authentic aspects. This beautiful and luxuriously finished upstairs apartment has 3 bedrooms, a hobby / office, a completely new bathroom and kitchen and 2 sunny balconies. You also have the option of realizing a roof terrace for additional outdoor space.
In the middle of the Laakwartier, located on the beautiful and spacious Goeverneurlaan, all facilities are within easy reach. You are surrounded by different types of shops, such as Lorentzplein, Megastores and Oud-Rijswijk. Various schools and sports facilities are also within easy reach.
In addition, the district has very good accessibility, the NS station Hollands Spoor is very close by and there are also several buses and trams that will take you to the center in no time. The roads, such as the A4 and A13 are also only a few minutes' drive away.
Layout
The entrance is on the ground floor, here you enter the hall with mailbox. With the stairs you go to the first floor. Here you walk through the hallway to the different rooms.
From the hallway you will find the spacious and beautifully finished living room on the right. This has a spacious living area with access to the smallest room, which can be used as an office or hobby room or possibly as a 4th bedroom. Attached to the living room you will also find a dining room (ensuit). There is a beautiful new herringbone pattern floor everywhere and after modernization the authentic windows have been retained, which creates a beautiful balance between old and new.
Via the stairs in the dining area you enter the very spacious bedroom of 22 m2 with a walk-in closet of over 5 m2. Here too, the space is luxuriously finished down to the last detail.
When you walk back to the hallway below, you will find access to the bathroom, kitchen and other 2 bedrooms. The beautiful new and spacious bathroom has a walk-in shower, hanging toilet and charming washbasin with furniture. The new luxury kitchen is also equipped with all conveniences, such as a quooker and built-in dishwasher, oven and refrigerator.
Here you will also find a spacious bedroom of 13 m2 with a private balcony. In addition, the third bedroom also gives access to the second balcony. There is a lot of natural light through the huge windows.
In short, a beautiful and luxurious home in a very nice location that has recently been finished to perfection.
Particularities:
- Spacious double upstairs apartment of 108 m2
- 3 bedrooms
- Office
- Completely renovated in 2022
- Luxurious finish while retaining authentic aspects
- New luxury bathroom and kitchen, fully equipped
- Good accessibility and cozy neighborhood with many facilities and shops
- Two sunny balconies
- Long lease bought off until 2038
- Possibility to realize a spacious roof terrace
